En la 1ª fase del Valle de Jinámar, en Telde, hay vecinos y vecinas que llevan años conviviendo con grietas, humedades, suelos levantados…Sobre todo viven con miedo a que sus edificios se desplomen. «El bloque 9 está en peligro de derrumbe y no lo digo yo, lo dicen dos informes técnicos», denuncia Manuel Cano, vecino del edificio en la calle Manuel Alemán Álamo.
«Hay mucha gente que ni duerme», pendientes de cualquier ruido o movimiento. Y es que no es la primera vez que los residentes de estos edificios denuncian esta situación. Llevan años manifestándose ante el Ayuntamiento de Telde y el Gobierno de Canarias para exigir una solución que, aseguran, sigue sin llegar.
20 años de deterioro
El informe elaborado por un arquitecto, a petición de la comunidad de propietarios, en julio de 2025 recoge que tres pilares de la planta baja tienen importantes roturas del hormigón, algunas con grietas de más de un centímetro de ancho. Según las conclusiones del técnico, estos elementos no tienen suficiente capacidad para soportar las cargas de las plantas superiores y existe un «riesgo grave» de que los daños sigan aumentando.
El documento también recoge que algunos pilares ya habían sido reforzados unos 23 años antes, pero aquellas reparaciones no consiguieron resolver el problema.
Un mes después, un informe técnico del propio Ayuntamiento de Telde confirmó la existencia de fisuras y desperfectos en distintos elementos estructurales. Los técnicos municipales apuntaron a posibles procesos de carbonatación del hormigón y señalaron la necesidad de realizar nuevos estudios para determinar cómo intervenir.
Viviendas afectadas
Mientras tanto, las consecuencias se notan dentro de las viviendas. Cano explica que algunas tienen humedades y grietas, otras presentan suelos levantados y en muchas las puertas no cierran. A ello se suman los problemas con los ascensores, que, según denuncia, no pueden utilizarse desde la primera planta por el deterioro de sus puertas.
Esto supone un problema para una comunidad donde muchos vecinos son personas mayores o tienen movilidad reducida. «Hay personas en sillas de ruedas que hay que sacarlas cogidas en brazos. Incluso hay una persona que lleva meses sin poder salir de su casa», señala Cano.
Desalojados
Lo que más indigna a los afectados es que el deterioro de estos edificios no es ninguna novedad. Según cuenta Cano, en 2003, tras un terremoto, los residentes tuvieron que ser desalojados de sus viviendas. «Vino la Policía, los bomberos y el alcalde», explica.
Para el vecino, aquella intervención ya era una señal de que las administraciones conocían el deterioro del inmueble. Asegura que entonces incluso se planteó derribar los bloques y construir viviendas nuevas, pero aquella solución nunca llegó. «Han pasado más de 23 años y ahora está muchísimo peor», lamenta.
Plan ARRU de 2017
La indignación aumenta al ver que las actuaciones recogidas en el Plan ARRU en 2017 siguen sin ejecutarse. El Ministerio de Fomento, el Gobierno de Canarias y el Ayuntamiento de Telde firmaron este convenio para la regeneración y renovación urbana de Jinámar. En él se contemplaba 2,7 millones de euros de financiación pública y actuaciones en hasta 392 viviendas, además de otros edificios y espacios del barrio.
Aquel documento ya advertía de problemas estructurales en varias torres, con pérdida de hormigón, armaduras deterioradas y humedades en los pilares, además de deficiencias en fachadas, cubiertas e instalaciones.
Aunque el programa ha tenido distintas actuaciones de rehabilitación, Cano sostiene que las reparaciones que necesitan sus edificios siguen pendientes. También denuncia que no se han solucionado los problemas de las tuberías de abastecimiento y saneamiento, cuyas fugas, asegura, provocan humedades que agravan el deterioro.
Qué dice el Ayuntamiento de Telde
En agosto de 2025, el Ayuntamiento de Telde inició un procedimiento de orden de ejecución por las deficiencias detectadas en el bloque 9. Según consta en la resolución municipal, requirió a la comunidad de propietarios que presentara, en el plazo de un mes, documentación técnica para determinar el alcance de los daños y las posibles soluciones. El informe municipal también valoró en 8.500 euros los estudios y ensayos previos necesarios, una cantidad que no corresponde al coste de rehabilitar el edificio.
El mismo expediente recoge una respuesta del Instituto Canario de la Vivienda, que explicó que solo conserva cinco viviendas en alquiler dentro de la promoción pública Jinámar I, mientras que el resto son de propiedad privada. Por ello, señaló que la comunidad de propietarios es la responsable del mantenimiento de los inmuebles y que el organismo autonómico participaría en los gastos en proporción a las viviendas que aún posee.
Afecta a más edificios
Aunque el bloque 9 cuenta con los informes técnicos que acreditan sus desperfectos, Cano asegura que la preocupación también se ha extendido a los bloques 5 y 7 de la primera fase. Según explica, sus vecinos han comenzado a observar problemas similares. Por ello, reclaman que se revise su estado antes de que los daños puedan agravarse.
La última movilización por parte de los vecinos y vecinas tuvo lugar el pasado 26 de octubre ante la sede del Gobierno de Canarias, en Las Palmas de Gran Canaria, donde volvieron a exigir respuestas.
Algunos consideran que lo mejor sería trasladarse a viviendas nuevas, mientras otros apuestan por reparar y reforzar los edificios si los técnicos confirman que es viable. Cano asegura que lo que necesitan es una solución definitiva: «Ya no sabe uno ni qué hacer. Vivimos con el corazón en un puño». Después de tantos años de reclamaciones, su preocupación sigue siendo la misma, poder vivir en sus casas sin temor por su seguridad.
Atlánticohoy.com
